2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市守山区
--万円/㎡
前年比--
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プラウド小幡
愛知県名古屋市守山区小幡一丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩5分
2018年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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8階 / 80.3㎡の場合
相場
3,742万円
46.6万円/㎡
2,840
3,442
4,043
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,043万円
42.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド小幡
4,280万円（53.3万円/㎡）/ 8階 / 80.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は50.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,280万円 | 53.3万円 | 8階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 4,250万円 | 48.3万円 | 5階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,780万円 | 49.1万円 | 4階 | 76.96㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/30 | 3,480万円 | 45.2万円 | 1階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 46.5万円 | 1階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,650万円 | 49.5万円 | 7階 | 73.76㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,850万円 | 52.2万円 | 7階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,680万円 | 45.8万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,680万円 | 45.8万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/20 | 3,590万円 | 49.5万円 | 6階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,880万円 | 48.3万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/15 | 4,490万円 | 49.3万円 | 5階 | 91.06㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,700万円 | 51.0万円 | 6階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,590万円 | 50.4万円 | 5階 | 91.06㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,690万円 | 51.5万円 | 5階 | 91.06㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 4,080万円 | 50.8万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,080万円 | 50.8万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,380万円 | 54.5万円 | 3階 | 80.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 4,100万円 | 56.5万円 | 6階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 4,830万円 | 53.0万円 | 5階 | 91.06㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 4,980万円 | 54.7万円 | 5階 | 91.06㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | プラウド小幡 名古屋市守山区小幡一丁目 | 小幡駅5分 | 4,280万円 | 53.3万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズ守山ディアクオーレ 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅8分 | 3,130万円 | 43.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズ守山ディアライズ 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅7分 | 3,498万円 | 49.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/10 | プレサンスロジェ守山駅前 名古屋市守山区守山一丁目 | 守山自衛隊前駅2分 | 3,580万円 | 59.0万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/16 | カルティア瓢箪山II 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅10分 | 3,450万円 | 42.1万円 | 82㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/27 | プラセシオン小幡ガーデン 名古屋市守山区小幡四丁目 | 喜多山駅7分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/04 | グラン・コート喜多山テラス 名古屋市守山区茶臼前 | 喜多山駅4分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス小幡グランアリーナ 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅14分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市守山区ではデータなししています。
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